Regeringen godkände på torsdagen senaste vecka inlösningslagen som nu går vidare till riksdagens behandling. Det nya lagförslaget förbättrar märkbart markägarnas rättskydd.
– Jag är ytterst glad för att den nya lagen nu går till riksdagsbehandling. SFP har under flera regeringsperioder arbetat för en ändring i lagen, säger Otto Andersson som är riksdagsledamot för SFP.
Enligt Andersson innebär den nya lagen en märkbar förbättring i egendomsskyddet, vilket stärker markägarens ställning.
Den nya lagen innebär att man vid ett inlösningsförfarande nu kommer att utgå från marknadsvärdet på marken och det värdet skall ännu höjas med 25 procent. Tidigare utgick man från gängse värde på marken.
Detta innebär att markägarna kommer att få en betydligt högre ersättning för den mark som inlöses. Vid beredningen av lagen har regeringen sneglat på Sverige. Där infördes motsvarande förhöjning av ersättningen med 25 procent redan år 2010.
Markägarnas egendomsskydd förbättras
– Det är egentligen rätt få som i dagens samhälle försvarar markägarnas egendomsskydd. Nu har vi fått igenom en betydande förbättring för markägarna. Den nya lagen följer bättre grundlagens tanke om att man måste få full ersättning för sådan egendom som man är tvungen att ge ifrån sig vid tvångsinlösning.
Tidigare har kommunerna rätt lättvindigt kunna ta i bruk tvångsinlösning för att komma åt råmark som kommunen sedan planera till exempel för byggande.
Tröskeln blir nu högre att göra detta, eftersom det blir dyrare för kommunen då de måste betala marknadspriset höjt med 25 procent för att komma åt marken.
– Det är en mycket bra ändring ur markägarnas synvinkel. Egendomsskyddet är en viktig grundrättighet, sammanfattar Andersson.
SLC är nöjt över förändringarna
SLC:s ordförande Mats Nylund är också mycket nöjd med lagförslaget.
– Inom SLC har vi följt med och försökt påverka processen under en lång tid.
Den viktigaste förändringen enligt honom är att grunderna för värderingarna av marken som skall inlösas nu ändrar så att den kommer närmare det verkliga värdet.
– Det andra vi har drivit på från SLC är att inlösningen alltid skall ske med en förhöjning av ersättningsbeloppet. Inlösning borde nämligen vara en sista lösning. Det skall alltid först vara en ordentlig förhandling med markägaren i frågan. Nu kan tvångsinlösningen bli så dyr att det är vettigt att först förhandla på allvar, säger Nylund.
Genom den nya lagen stärks skyddet för näringsverksamhet och boende. Den som hamnar ut för att till exempel ekonomibyggnaden eller skogsskiftet riskerar tvångsinlösning, är i bättre position.
Ersättningen skall täcka kostnaden för att köpa lika mycket mark med motsvarande bonitet, eller för att bygga en ny ekonomibyggnad. Ersättningen skall också täcka omkostnaderna för arrangemangen.
– Vi har länge sett en urvattning av markägandets rättskydd. Det har skett i små steg ända sen 1950-talet. Nu får vi istället en förstärkning av markägarens position.
Den nya lagen rättar enligt Mats Nylund ändå inte till alla problem kring tvångsinlösningar. SLC har till exempel yrkat på att man vid tvångsinlösningsförfaranden vid kraftledningar förutom en engångsersättning också skulle få en årlig ersättning. Det handlar alltså om då äganderätten till marken under kraftledningen inte ändras, utan kraftbolaget bara får rätt att dra kablarna över markområdet.
Men ett sådant förslag finns inte i den nya lagen.